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ローン審査通過

封書で三井住友からローン審査通過のお知らせが来た。正式申し込みが必要とのことだが、その方法については全く記載されていない。そこで、三井住友に問い合わせる。

Q.正式申し込みの方法は?
A.野村から連絡が行く。

Q.申込の期限は?
A.同じく野村から連絡するが、4月頃になる。
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テーマ : 住宅ローン
ジャンル : ファイナンス

Author : K

有償建築オプション

先日、購入予定物件のオプションを決めるため、またモデルルームに行ってきた。今月で4回目だ。

以下のオプションをつけてもらうことにした。
・ダウンライト(リビング、ベッドルーム)
・食器洗い乾燥機
・IHクッキングヒーター
・IH用電気オーブンレンジ
・洗面所の床仕上げ材をタイル貼りに変更
・洗面所の鏡の下をタイル貼りに変更

ダウンライトと洗面所の床材は夫の趣味で、食洗機と鏡下のタイルは私の希望だ。IHは少々迷ったけど、シングルオールメタル(3つ口のうち1つが非HI対応鍋を使用可)にする。ガスコンロに比べ、掃除が容易なのが魅力。

最後まで迷ったのが、IH用オーブン(243,000)だった。私は料理はほとんどしない。昔は料理をしていた夫も、今は忙しくてその時間がない。宝の持ち腐れになる可能性もあるが、省スペースになるということで決定した。

天井付けピクチャーレールも少し気になったが、残念ながら対象階ではなかった。

しめて1,271,200。図面作成料として21,000を徴収される。既存の図面の一部変更でなぜこの金額になるのか、非常に納得がいかない。

ローンの審査が通るかどうかも不明なのに、話だけが進んでゆく。不思議だ。

テーマ : 新築分譲マンション
ジャンル : ライフ

Author : K

契約

購入を希望している物件について、重要事項説明会があった。事前に書面に目を通しておいたので、ほぼ問題なし。

ただし、リビング以外の窓がすべて型板ガラス(いわゆるすりガラス)、又はガラスブロックなのを見落としていた。これは将来も変更不可だそうだ。各部屋からの眺望は期待できない。今にして思えば、わざわざサービスバルコニーを北側に設け、洋室のうち1つが掃き出し窓になっているのは、有効採光の確保のためなのだろう。

リビングが西向きで、ほとんどの窓が北向きなのが私は不満だったので、さらにデメリットがあることが判明し、少し購入を迷う。でも結局家にいる時間は短いし、窓からの風景を楽しむことなど稀という理由で、予定どおり契約を進めることにした。12/18に280を入金、12/20に契約をする。

手続きをするに従って、どんどん資料が増えてゆく。そのうち段ボール1箱分になりそうな勢いだ。

テーマ : マイホーム
ジャンル : ライフ

Author : K

購入物件決定

購入する物件を決めた。野村不動産の新築マンションで、新宿25分(75㎡、3LDK、5,500)というスペックの物件だ。購入の決め手になったのは、私の実家から徒歩圏内であるということ、それから価格の割には内装のグレードが高いと感じたからだ。夫がタワー型マンション嫌いなので、低層といのもポイントだった。

契約までの流れは以下の通り。

11/24 モデルルームに行く
 冷やかしのつもりだったが、グレードが高く、わりと気に入る
11/29 登録説明会
 契約、引渡し手順の説明会
 戸数の割には盛況、他の参加者を見ると、子連れの30代が多い
12/14 申込登録
 他の申込がなかったため、抽選にならず

当初都心の中古物件ばかり見ていたので、ベットタウンの新築についてはあまりリサーチしていない。それが不安材料ではある。
 

テーマ : マイホーム
ジャンル : ライフ

Author : K

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共働き夫婦・SとKが気ままに綴っています。

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